Lojas e armazéns poderão pagar mais 9% de IMI
A publicação da Portaria (nº340/2023) com os coeficientes de desvalorização de moeda fez disparar os alarmes para todos os proprietários, em especial para aqueles com imóveis destinados a...
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Imposto Mortágua abrange mais proprietários mas menos receita ao Fisco
O Adicional ao Imposto Municipal sobre Imóveis é conhecido por muitos como o “imposto Mortágua” devido ao mesmo ter sido defendido pela deputada Mariana Mortágua em 2017, quando o...
Modelo 10, Modelo 22 e preço do metro quadrado para 2023
Como habitualmente, todos os anos há novas versões das várias declarações, tendo em conta as novas regras decorrentes do Orçamento de Estado. Para além disso, também o valor do metro quadrado...
Aprovada reforma do IMI do património rústico
No início do mês, a Comissão Europeia aprovou um projecto que prevê a concretização rápida de uma medida prevista desde 2017: a reforma da tributação do património rústico. Novas regras em...
Compra de imóvel abaixo do VPT: Mais-valias em IRC
O Valor Patrimonial Tributário (VPT) é o montante que serve de indicador para diversos parâmetros fiscais, desde o pagamento do IMT ao cálculo das mais-valias. Assim, se um contribuinte adquirir...
Publicado valor do metro quadrado de construção para 2020
Uma nova Portaria (nº3/2020), publicada recentemente, estabelece o valor do metro quadrado de construção para este ano. Este indicador é fixado todos os anos, influenciando o IMI a pagar pelos...
Publicado novo modelo de participação de rendas
Conforme referimos no último número da Revista Gerente (ano 12, nº4, pág. 8) as regras da participação de rendas foram alteradas recentemente, pelo que a data limite de entrega da mesma pelos...
Esquecimento da participação de rendas: anulação da redução de IMI para sempre
O Código do IMI inclui um regra especial que limita o valor deste imposto para que os proprietários com inquilinos que ainda pagam rendas antigas não sejam prejudicados. Com efeito, já há...
Para as Finanças imóvel fica mais novo depois de grandes obras
Quando um imóvel sofre grandes obras, que impliquem uma alteração da sua estrutura, as Finanças consideram que este passou a ser novo e não a idade anterior. Trata-se de uma questão importante,...
Governo pretende colocar Câmaras a avaliar imóveis
O Governo entregou, recentemente, no Parlamento um diploma que visa atribuir às Câmaras Municipais competências em matéria de IMI. Em causa, está a determinação do Valor Patrimonial...
Novo imposto para grandes proprietários
Mariana Mortágua, deputada do Bloco de Esquerda, anunciou, no passado dia 15/9, a criação de um novo imposto, o qual já foi acordado com o PS e que deverá fazer parte da Proposta de Orçamento...
AT está a preparar revisão dos coeficientes de localização
De acordo com fontes ligadas ao Ministério das Finanças, a Autoridade Tributária irá, dentro em breve, rever os coeficientes de localização. Em causa, está o valor do IMI referente a 2015, uma...
Foram reavaliados quase 5 milhões de imóveis
De acordo com as Finanças, a 31 de Março foi concluído o processo de reavaliação de todos os imóveis urbanos, ou seja 4,9 milhões de imóveis. Este processo, iniciado em 2011, foi, segundo o...
Provedor de Justiça vai investigar subidas excessivas do IMI
Pela segunda semana consecutiva o IMI volta a estar na ordem do dia. Em causa, estão, mais uma vez, os aumentos do IMI, que têm sido classificados por muitos contribuintes como sendo exagerados....
Fisco tributa obras não declaradas em retroactivo
As Finanças estão a enviar liquidações adicionais de IMI, relativas a obras realizadas em imóveis que não foram declaradas. Em causa, estão alterações às plantas originais, tais como...
Reavaliação de imóveis poderá não ficar concluída até final do ano
Ao contrário do que estava previsto, a actualização do Valor Patrimonial Tributário de todos os imóveis urbanos não irá estar concluída até 31/12/2012. É esta a convicção da APAE...
Supremo Tribunal Administrativo confirma ilegalidade de notificações de IMI
Há poucos dias foi conhecida uma decisão do Supremo Tribunal Administrativo (STA) que poderá originar a devolução do IMI a milhões de contribuintes. Em causa, está a necessidade das Finanças...
Mais tributação para acções, dividendos, automóveis e casas de luxo
Na sequência da quinta avaliação pela troika FMI/BCE/UE do programa de assistência a Portugal, o Ministro das Finanças realizou uma conferência de imprensa, na qual anunciou um conjunto de...
Modelo de Participação de Rendas para limitar subida de IMI
Foi publicada, no dia 10/8, uma Portaria (nº240/2012) que estabelece o Modelo de Participação de Rendas a utilizar pelos senhorios que possuem inquilinos com as chamadas rendas antigas...
Reavaliações de imóveis estarão a ser efectuadas com base no Google
As actualizações do Valor Patrimonial Tributário dos imóveis urbanos estão, mais uma vez, a gerar polémica. De acordo com vários órgãos de comunicação social, os peritos estarão a...