Tag Archives: IMI

Tribunal diz que IMI agravado em zonas de pressão urbanística é excessivo!

23 Abril 2026

Em regra, os tribunais costumam seguir as regras que constam dos códigos fiscais. Contudo, em casos muito excecionais, há tribunais que rejeitam o que está estipulado. Foi o caso do ISV dos carros...

IMI agravado enviado para o Tribunal Constitucional

2 Março 2026

Tal como aconteceu com o IUC ou o IRS das heranças indivisas, uma decisão da Arbitragem Tributária poderá ser o primeiro passo para a revogação do agravamento do IMI para imóveis devolutos em...

O que são os novos Contratos de Investimento para Arrendamento?

26 Fevereiro 2026

Continuamos a nossa análise do Pacote Fiscal da Habitação com os novos Contratos de Investimento para Arrendamento (CIA). Conforme o nome indica, trata-se de um mecanismo que pretende estimular o...

Aprovado pacote habitação com menos IVA e IRS

29 Setembro 2025

O Conselho de Ministros de 25/9 aprovou um conjunto de medidas para combater a crise da habitação, tendo como objetivo incentivar a construção de imóveis e o arrendamento. Assim, para além de...

Cobranças de IMI a senhorios isentos: Fisco promete reembolsos

19 Maio 2025

Na sequência das notícias que davam conta de senhorios que estavam a receber notificações para pagar IMI, quando, por lei, estão isentos, as Finanças colocaram um comunicado no seu portal. Em...

Apagão adia Modelo 22 e IMI mas há obrigações que mantêm prazo

12 Maio 2025

Na sequência do apagão de energia elétrica de 28/4, apesar do mesmo ter ocorrido durante 10 horas, dias depois várias funcionalidades do Portal das Finanças continuaram inoperacionais ou com...

OE2025: O que mudou na tributação de imóveis? Disponível atualização do simulador de IMT e IS

22 Janeiro 2025

Para além da redução das taxas do IRC, do novo modelo do IRS Jovem, da descida da tributação autónoma e das alterações ao ISV, o Orçamento de Estado para 2025 trouxe mais mudanças ao nível...

Conheça as principais medidas fiscais do OE2025

14 Outubro 2024

A Proposta de Orçamento de Estado para 2025 foi apresentada no passado dia 10/10, contendo várias alterações fiscais. Como habitualmente, vamos analisar as principais medidas, com especial...

Extinção da taxa dos alojamentos locais publicada com data errada mas já foi corrigida

16 Setembro 2024

Na passada 3ª feira, dia 10/9, foi, finalmente, publicado o Decreto-Lei (nº57/2024) que extingue a polémica taxa CEAL (Contribuição Extraordinária sobre os Alojamentos Locais), bem como outras...

Compensação por congelamento de rendas complexa: Associação ajuda idosos

15 Julho 2024

Desde 1 de julho que os senhorios podem pedir ao IHRU (Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana) a compensação pelo facto das rendas de contratos celebrados antes do 1990 não terem sido...

IMI mais baixo do Mais Habitação já produz efeitos

6 Maio 2024

Muitos proprietários vão pagar menos IMI este ano, devido a uma alteração do Programa Mais Habitação. No exemplo da imagem, um casal com 2 filhos, o IMI desce 30 euros. Em causa, está o...

Redução de IMI em 48 municípios mas há agravamento para sócios residentes em offshores

11 Janeiro 2024

Como habitualmente, nesta altura do ano são conhecidas as taxas de IMI a vigorar nos vários concelhos do país. Apesar da maioria dos concelhos ter mantido a sua taxa, há 48 municípios em que se...

OE2024: O que muda nos imóveis e na justiça tributária?

12 Dezembro 2023

O OE2024 já foi aprovado, sendo que para além do IUC e do IRS, há alterações, como seja a tributação do património e mudanças na chamada justiça tributária. Para além disso, há que...

Lojas e armazéns poderão pagar mais 9% de IMI

13 Novembro 2023

A publicação da Portaria (nº340/2023) com os coeficientes de desvalorização de moeda fez disparar os alarmes para todos os proprietários, em especial para aqueles com imóveis destinados a...

IMI vai aumentar com revisão do coeficiente de localização mas não só…

30 Outubro 2023

O Secretário de Estado dos Assuntos Fiscais anunciou há poucos dias que a revisão do coeficiente de localização dos imóveis vai ser desencadeada brevemente. Ora, estas afirmações lançaram a...

Prédio devoluto com mais IMI: Mas não houve notificação pela Câmara…

18 Outubro 2023

O conceito de “prédio devoluto” está na ordem do dia, devido ao polémico Programa Mais Habitação que prevê o arrendamento forçado destes imóveis. Para além disso, há que contar...

Governo recua na habitação e dá 0% de IVA nas obras

3 Abril 2023

Após o período de consulta pública, o último Conselho de Ministros de 30/3 aprovou o polémico programa Mais Habitação. Contudo, o Governo recuou nas regras das 2 medidas que mais críticas tem...

Fazer armazém num terreno do sócio-gerente: Depreciações e IMI

8 Março 2023

Uma empresa, no âmbito da atividade de cordoaria, tem utilizado um terreno que fica ao lado da mesma para depósito e circulação de materiais. Devido ao aumento das encomendas, a empresa pretende...

Rendas de lojas históricas limitadas até 2027

19 Janeiro 2023

A primeira lei deste ano (Lei 1/2023) consiste no prolongamento do regime de proteção às chamadas “lojas com história”. Em causa, está a limitação no aumento de rendas, de forma a...

Modelo 10, Modelo 22 e preço do metro quadrado para 2023

9 Janeiro 2023

Como habitualmente, todos os anos há novas versões das várias declarações, tendo em conta as novas regras decorrentes do Orçamento de Estado. Para além disso, também o valor do metro quadrado...